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4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Titelbild
TITELBILD - Wohnhausanlage
Expose

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Das gegenständliche Neubauhaus befindet sich zwischen der Leopold-Steiner-Gasse und der Grinzinger Allee in sehr guter Grinzinger Lage. Der Zugang zum Gebäude ist von 2 Seiten möglich bzw. von der Leopold-Steiner-Gasse und der Aslangasse. Das Haus befindet sich inmitten einer gepflegten Grünanlage und einem Kinder Spielplatz. Weiters sind Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Trafik und Gastronomie lokale sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird vorerst auf 4 Jahre vermietet. Es handelt sich um eine neu adaptierte 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse sowie Balkon mit hervorragendem Fern & Grünblick. Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd -Südwest und bietet viel Sonne und Licht den ganzen Tag.

Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Zimmer, Toilette, Küchenraum, Abstellraum (Spitzboden) Badezimmer m. Dusche, Terrasse, Balkon, Kellerabteil

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 38 (An den langen Lüssen)

Ausstattung:
Gegensprechanlage, Parketten, Kleiderkasten mit Bettfunktion, Küchenzeile samt Geräte, Schrankregale, Sonnenrollo, Markise.
 

Objektdaten
Objektnummer:1649/3372
Adresse: 1190 Wien; An den langen Lüssen
Nähe:An den langen Lüssen
Energieausweis:liegt vor
HWB:133
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 96,18 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:max. 4 Jahr(e)
Heizung:Gas, Hauszentralheizung
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Preise
Miete netto:€ 1.018,50
Summe BK exkl. USt.:€ 231,73
Heizkosten exkl. USt.:€ 75,60
Enthaltene MWSt.:€ 132,58
Gesamtbelastung:€ 1.382,81
Summe BK inkl. USt.:€ 262,46
Kaution:€ 4.150,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Wohnhausanlage
INNENANSICHTEN - Balkon
INNENANSICHTEN - Zimmer
INNENANSICHTEN - Zimmer
GRUNDRISS - Grundriss
INNENANSICHTEN - Zimmer
INNENANSICHTEN - Küche
INNENANSICHTEN - Bad
INNENANSICHTEN - Zimmer
Ansprechperson
Name:Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Telefon:+43 (1) 505 70 70
EMail:office@altenburg.co.at
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